Logement : « Le financement du parcours résidentiel est en panne » (O. Colonna d’Istria, Ifpimm)

« Le financement du parcours résidentiel est en panne. On n’est pas loin du plafond de verre à certains endroits en France alors que les besoins des ménages restent importants. Selon moi, ce n’est pas tant la hausse des taux qui pose problème que les règles contraignantes imposées aux banques par la régle‐ mentation et le Haut Conseil de stabilité financière. Le taux d’usure, qu’il ne faut pas supprimer, doit ré‐ pondre à de nouvelles logiques. Ces contraintes sortent du marché des investisseurs Pinel, désolvabi‐ lisent des gens solvables. Des parcours résidentiels sont bloqués et le DPE (Diagnostic de performance énergétique – évaluation pour un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre) est en train d’appauvrir le stock locatif. L’immo‐ bilier est un secteur ultra-administré », déclare Olivier Colonna d’Istria, président de l’Ifpimm (Institut du financement des professionnels de l’immobilier), le 27/09/2022 à Paris.